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Objektnummer: FIO-10516416410 | SIP-ID: 4219

Ein Haus in großartiger Wohnlage!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 108m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 108m² günstig kaufen
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Eingangsbereich EG - Einfamilienhaus in 51674 Wiehl mit 108m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

108,6 m²

Grundstücksfläche

1095 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51674 Wiehl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Wiehl-Bielstein. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Friseure, Blumenläden, die Post, die Sparkasse und vieles mehr sind gut zu erreichen. Die Kreisstadt Gummersbach erreichen Sie nach nur 12 km. Über die nur 3,5 km entfernte Autobahn A4 (Köln-Olpe) erreichen Sie schnell die Ballungsräume Köln/Rheinland
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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m², welche sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Aufgrund ihrer idealen Aufteilung eignet sich die Immobilie auch bestens als ein Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die Küche, das Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- Ölzentralheizung Fa. Viessmann mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 2002)
- Außenfassadensanierung (ca. 2007)
- isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 1980), Dachfenster (ca. 2007)
- Badezimmerrenovierung EG (ca. 2012), DG (ca. 1990)

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Wohnfläche
108,57 m²
Grundstücksfläche
1095 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
23.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!



Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Frau Nicole Baier
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Sparkasse Gummersbach
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