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Objektnummer: FIO-10516416400 | SIP-ID: 3207

Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Herzen von Leichlingen

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 42799 Leichlingen mit 274m² günstig kaufen

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Hausrückseite - Mehrfamilienhaus in 42799 Leichlingen mit 274m² günstig kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 42799 Leichlingen mit 274m² günstig kaufen
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung - Mehrfamilienhaus in 42799 Leichlingen mit 274m² günstig kaufen
Küche/Esszimmer Erdgeschosswohnung - Mehrfamilienhaus in 42799 Leichlingen mit 274m² günstig kaufen

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

274 m²

Grundstücksfläche

677 m²

Adresse

42799 Leichlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42799 Leichlingen
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42799 Leichlingen

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Potenzial - sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Vereinzelte Renovierungen bzw. Modernisierungen stehen an.

Das gepflegte Vier-Familien-Haus wurde in den Jahren 1957/1958 an einer ruhig gelegenen Straße in solider Massivbauweise erbaut, ist voll unterkellert und in geringen Teilen modernisiert. Das Objekt war von der Hochwasserkatastrophe im Jahre

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkone
- Stellplatz
- Tageslichtbäder

Objektdaten

PLZ
42799
Ort
Leichlingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
274 m²
Gesamtfläche
274 m²
Grundstücksfläche
677 m²
Anzahl Zimmer
13,5
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
274 m²
Anzahl Wohneinheiten
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,79 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
06.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,79 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen
Herr Marcel Bennert
Herr Marcel Bennert

Herr Marcel Bennert
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Stadt-Sparkasse Solingen
Herr Marcel Bennert
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Stadt-Sparkasse Solingen