Logo
Objektnummer: FIO-10516416320 | SIP-ID: 10274 OKL

Raumwunder! - Ich bin größer als es scheint - RE Berliner-Viertel, Reiheneckhaus auf Erbpacht

null - Reihenendhaus in 45661 Recklinghausen mit 88m² günstig kaufen

+18

null - Reihenendhaus in 45661 Recklinghausen mit 88m² günstig kaufen
null - Reihenendhaus in 45661 Recklinghausen mit 88m² günstig kaufen
null - Reihenendhaus in 45661 Recklinghausen mit 88m² günstig kaufen
null - Reihenendhaus in 45661 Recklinghausen mit 88m² günstig kaufen

+14

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

567 m²

Adresse

45661 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Erbbauzins
2.268 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45661 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung im Recklinghäuser Stadtteil Hochlarmark. Insidern ist dieser Bereich unter dem Namen "Berliner Viertel" bekannt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie an der nahegelegenen Westfalenstraße. Kinder finden in unmittelbarer Nähe ein ideales Tummelfeld auf dem Bolz- und Spielplatz. Eine Grund- und eine
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45661 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Das ca. 88 m² große Reiheneckhaus überzeugt durch die gute Raumaufteilung!

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit direktem Zugang zum Ess- und Wohnbereich mit Blick und Zugang in den großen Garten mit Terrasse. Stauraum befindet sich im Erdgeschoss in dem kleinen Abstellraum. Diesen könnte man nutzen, um das kleine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- ERBPACHTGRUNDSTÜCK ca. 567 m² groß
- die Erbpacht wird beim Kauf auf ca. 2.268 EUR p.a. angepasst
- Beleihungsgrenze beträgt 80 %
- Fassade Straßensicht mit rotem Klinker
- Fassade Rückseite und Seite Putz
- Gaszentralheizung von 1981
- Warmwasser über Gas-Warmwasserbereiter
- Dach aus dem Baujahr ohne Dämmung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen

Objektdaten

PLZ
45661
Ort
Recklinghausen
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
321,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
06.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Frau Lea Marie Klose
Frau Lea Marie Klose

Frau Lea Marie Klose
Frau Lea Marie Klose
Immobiliencenter
Frau Lea Marie Klose
Frau Lea Marie Klose
Immobiliencenter