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Objektnummer: FIO-10516416170 | SIP-ID: 10306-I

Stadtvilla als Wohlfühloase im Grünen

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 214m² günstig kaufen

+10

Kaminzimmer - Einfamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 214m² günstig kaufen
Elternschlafzimmer - Einfamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 214m² günstig kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 214m² günstig kaufen
Hauseingang / Flur - Einfamilienhaus in 49082 Osnabrück mit 214m² günstig kaufen

+6

Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

3226 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,99 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49082 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum und mit rund 156.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Niedersachsens. Als Studentenstadt hat Osnabrück ein breit gefächertes Angebot an Studiengängen an der Universität und Fachhochschule.
Osnabrück ist bundesweit die einzige Großstadt, die in einem Naturpark
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49082 Osnabrück

Objektbeschreibung

Im Grünen und mit viel Potenzial bietet Ihnen diese Stadtvilla mit Einliegerwohnung alle Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Das Eigentumsgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3.226 m². Zudem stehen Ihnen vom Erdgeschoss bis zum teilweise ausgebautem Dachgeschoss rund 214 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Einliegerwohnung, welche sich ebenerdig zur

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Hanglage
- Rollläden ohne Elektrik
- Nebengebäude
- Gartenteich Gebäudeausstattung:
- Haus in massiver Bauweise
- Einliegerwohnung
- Putzfassade
- Walmdach mit Tondachziegeln
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Zwei Terrassen
- Kaminzimmer
- Nebengebäude mit Werkstatt und Badezimmer


Innenausstattung:
- Holztüren
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Holztreppe

Technik:
- SAT-Anlage und die Möglichkeit, einen

Objektdaten

PLZ
49082
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
3226 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
7
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
357,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
21.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
357,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Gerrit Salzmann
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Kreissparkasse Steinfurt
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