Objektnummer: FIO-10516415120 | SIP-ID: 12825
Top-gepflegt mit Studio und sonnigem Innenhof! Ruhige Lage!
+12
+8
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Mönchengladbacher Stadtteil Hardterbroich-Pesch. Das Zentrum von Mönchengladbach erreichen Sie in kurzer Zeit. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld erreichen Sie über die nahe gelegenen Autobahnen A44/A61/A46. Ebenso sind
Die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld erreichen Sie über die nahe gelegenen Autobahnen A44/A61/A46. Ebenso sind
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit ein gepflegtes Domizil in guter Lage zu erwerben!
Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Gäste-WC gelangen Sie in die Küche mit Ausgang in den Innenhof und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Hier können Sie geschützt sitzen und sich mit vielen grünen und blühenden Kübelpflanzen eine herrliche Atmosphäre erschaffen.
Die
Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Gäste-WC gelangen Sie in die Küche mit Ausgang in den Innenhof und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Hier können Sie geschützt sitzen und sich mit vielen grünen und blühenden Kübelpflanzen eine herrliche Atmosphäre erschaffen.
Die
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausgebautes Studio mit Bad und Kochnische
- Rollläden
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (2015)
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Sprossenfenster
+ Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
+ Keller
+ Terrasse/Innenhof
+ Schuppen
- ausgebautes Studio mit Bad und Kochnische
- Rollläden
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (2015)
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Sprossenfenster
+ Rollläden
+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
+ Keller
+ Terrasse/Innenhof
+ Schuppen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Dieses Haus eignet sich auch als solide Kapitalanlage.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 10.500,- € pro Jahr zzgl. Nebenkosten, welche im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 10.500,- € pro Jahr zzgl. Nebenkosten, welche im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerechnet werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Neuss, Robert-Grootens-Platz 2-4, 41564 Kaarst
Frau Claudia Klemp
Frau Claudia Klemp
Sparkasse Neuss