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Objektnummer: FIO-10516414730 | SIP-ID: 1088

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pferde-Charme in Merzen

Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 49586 Merzen mit 180m² günstig kaufen

+32

Westansicht - Einfamilienhaus in 49586 Merzen mit 180m² günstig kaufen
Nord-Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 49586 Merzen mit 180m² günstig kaufen
Hof, Strohlager - Einfamilienhaus in 49586 Merzen mit 180m² günstig kaufen
Strohlager - Einfamilienhaus in 49586 Merzen mit 180m² günstig kaufen

+28

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

2397 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Erbbauzins
1.836,66 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49586 Merzen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in einem Gewerbegebiet in Merzen. Merzen ist eine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Neuenkirchen im Nordwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die B218 durchquert die Gemeinde von Nordwest nach Südosten und bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Bramsche und Osnabrück. Darüber hinaus ist Merzen an
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49586 Merzen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in 1996 in Massivbauweise auf einem 2.397 m² großen Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das großzügige Erdgeschoss empfängt Sie auf ca. 136 m² mit einer imposanten Holztreppe im offenen Flur. Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine geräumige Küche mit Zugang zur

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gaszentralheizung mit WW-Speicher aus 1996
- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 1996
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss

Objektdaten

PLZ
49586
Ort
Merzen
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
2397 m²
Anzahl Zimmer
4
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
71

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
25.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück, Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening

Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
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Kreissparkasse Bersenbrück