Logo
Objektnummer: FIO-10516413910 | SIP-ID: 11988

Voll vermietetes 5-Familienhaus

STraßenansicht2 - Mehrfamilienhaus in 47608 Geldern mit 242m² günstig kaufen

+11

Garten - Mehrfamilienhaus in 47608 Geldern mit 242m² günstig kaufen
Wohnzimmer OG rechts - Mehrfamilienhaus in 47608 Geldern mit 242m² günstig kaufen
Wohnzimmer OG links - Mehrfamilienhaus in 47608 Geldern mit 242m² günstig kaufen
Küche OG links - Mehrfamilienhaus in 47608 Geldern mit 242m² günstig kaufen

+7

Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

242,2 m²

Grundstücksfläche

1021 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,73
Mieteinnahmen ist
16.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47608 Geldern

Objektbeschreibung

Das gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Geldern. Die Wohnungen sind teilweise langjährig vermietet. Die Nutzung der hinteren Gärten ist den Mieterinnen der Obergeschosswohnung zugewiesen worden. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind ca. 50 m² groß. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
242,23 m²
Gesamtfläche
242,23 m²
Grundstücksfläche
1021 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
242,23 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
09.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic

Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter