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Objektnummer: FIO-10516413380 | SIP-ID: 9805

Gemütliches Wohnhaus mit großem Garten bei Friedeburg

null - Einfamilienhaus in 26446 Friedeburg mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1027 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26446 Friedeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Strudden ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Friedeburg. Er grenzt direkt an den Gemeindehauptsitz Friedeburg. Der Ortskern ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Hier finden Sie über Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen alles für den alltägliche Bedarf.
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26446 Friedeburg

Objektbeschreibung

Direkt mehrere Vorteile sprechen für diese gemütliche Immobilie im Friedeburger Ort Strudden. Der Grundriss des Hauses ist ebenerdig ausgelegt - Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sorgen hier für komfortables Wohnen. Eine große Stube mit Zugang zum Garten, eine separate Küche mit Abstellkammer und ein weiteres Büro runden den Grundriss

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

Die Immobilie freut sich darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch stehen altersbedingt bei der Elektrik, der Heizung, der Dachdämmung und den Fenstern Renovierungen an. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren bereits saniert.

Objektdaten

PLZ
26446
Ort
Friedeburg
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1027 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
283,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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