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Objektnummer: FIO-10516413330 | SIP-ID: 9803

Solide-gepflegt-ruhige Lage Einfamilienhaus in Friedeburg

null - Einfamilienhaus in 26446 Friedeburg mit 131m² günstig kaufen

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Kaufpreis

305.000 €

Wohnfläche

131,4 m²

Grundstücksfläche

822 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26446 Friedeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sowohl für die Familie mit Kindern als auch für Ruheständler ist die Lage ideal: Bushaltestelle vor der Tür, Einkauf, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport, Friseur, etc. sind fußläufig erreichbar. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn.
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26446 Friedeburg

Objektbeschreibung

Großzügig, hell und freundlich ist bereits der Eingangsbereich im Erdgeschoss dieses Hauses. Von dem ca. 30 m² großen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche hat Platz genug auch für einen kleinen Esstisch. Für Gäste oder als Arbeitszimmer gibt es zwei weitere Räume. Zudem steht

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Das Haus hat eine Fußbodenheizung. Das Dach wurde bereits gedämmt.
Eine ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiteres Inventar nach Absprache.

Objektdaten

PLZ
26446
Ort
Friedeburg
Wohnfläche
131,35 m²
Nutzfläche
30,62 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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