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Objektnummer: FIO-10516413040 | SIP-ID: 11986

Vermietete Obergeschosswohnung mit Balkon

Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 47608 Geldern mit 80m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+7

Loggia und PKW-Stellplatz - Dachgeschosswohnung in 47608 Geldern mit 80m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 47608 Geldern mit 80m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Loggia - Dachgeschosswohnung in 47608 Geldern mit 80m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 47608 Geldern mit 80m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Kaufpreis

129.900 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
129.900 €
Hausgeld
318 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,65
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47608 Geldern

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses. Die helle Wohnung verteilt sich auf eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zum Balkon sowie zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Laut der Teilungserklärung ist ein Sondernutzungsrecht

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
12.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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