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Objektnummer: FIO-10516413010 | SIP-ID: 2665

Raumwunder auf fünf Ebenen

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen

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Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen
Zugang zur Garage - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen
QR-Code - Doppelhaushälfte in 47533 Kleve mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

342 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rindern ist mit seinen ca. 2.700 Einwohnern einer der größten Ortsteile der Stadt Kleve. Umgeben von einem beschaulich dörflich geprägten Wohnumfeld lässt es sich hier gut leben! Nicht weit von Kleve entfernt, gerade mal durch die historischen Gartenanlagen des Forstgartens von der Stadt getrennt, finden sich hier gemütliche Wohnstraßen. Rindern
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47533 Kleve

Objektbeschreibung

Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1978 massiv erbaut. Die offene Raumgestaltung über insgesamt 5 Ebenen („Split-Level-Bauweise“) macht diese Immobilie besonders. Zeitlos ist auch das weiß gestrichene Sichtmauerwerk mit vereinzelten Streifen aus Sichtbeton.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Nutzfläche von ca. 33 qm im Teilkeller haben

Ausstattung

Bad: Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
*Einbauküche (aus 2005), kann optional übernommen werden
* Gaszentralheizung Viessmann, Bj. 2020, inkl. Warmwasseraufbereitung
* offener Kamin
* Holzfenster mit Isolierververglasung (Bj.), überwiegend mit Rollläden
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
* Massivholztreppe
* Glasfaseranschluss
* Teilkeller

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
33,05 m²
Grundstücksfläche
342 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
01.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Außenanlage:
• Garage
• kleines Holzgartenhaus
• überdachte Terrasse, zweite Terrasse im Garten
• elektrische Markise
• kleiner Teich
• angelegter, pflegeleichter Garten
• Rasenroboter, kann optional übernommen werden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
Frau Carina Petrosky

Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas
Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas