Objektnummer: FIO-10516412450 | SIP-ID: 024158NI
Viel Platz in dieser Doppelhaushälfte - Garage- Einliegerwohnung vorhanden
+8
+4
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in Wilhelmshaven, einer Kleinstadt am Jadebusen im Stadtteil Fedderwardergroden. Dieser Stadtteil im nördlichen Bereich von Wilhelmshaven verfügt über eine eigene Infrastruktur und ist neben dem PKW mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Von Schulen, Kindergärten, Ärzten/innen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist
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Objektbeschreibung
Diese große Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1944, bietet aufgrund ihrer Größe und der Anzahl der vorhandenen Zimmer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 700 qm große Erbbaugrundstück ist über eine sonnige Terrasse erreichbar. Rechts, seitlich vom Haus, befindet sich eine Fertiggarage, über eine Zufahrt erreichbar.
Das in Massivbauweise entstandene Haus verfügt im Erdgeschoss
Das in Massivbauweise entstandene Haus verfügt im Erdgeschoss
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden Das Haus aus massivem Mauerwerk und einem Satteldach ist im Innenbereichen renovierungsbedürftig. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und verfügen über Außenrollläden, zum Teil elektrisch bedienbar. Das große Bad wurde wurde vor einigen Jahren mit einer ebenerdigen Dusche erweitert und in dem Bereich neu verfliest. Die
- Rollläden Das Haus aus massivem Mauerwerk und einem Satteldach ist im Innenbereichen renovierungsbedürftig. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und verfügen über Außenrollläden, zum Teil elektrisch bedienbar. Das große Bad wurde wurde vor einigen Jahren mit einer ebenerdigen Dusche erweitert und in dem Bereich neu verfliest. Die
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2053. Der Erbbauzins beträgt zur Zeit ca. 130,- Euro Jährlich und wird alle 5 Jahre mit Hilfe des Preisindizes für private Haushalte angepasst.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Werdumer Straße 72, 26386 Wilhelmshaven
Herr Hartwig Janßen
Herr Hartwig Janßen
LBS Gebietsleitung