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Objektnummer: FIO-10516412270 | SIP-ID: 5389

Gepflegtes Zweifamilienhaus im Herzen von Kaan-Marienborn

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57074 Siegen mit 123m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 57074 Siegen mit 123m² günstig kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 57074 Siegen mit 123m² günstig kaufen
Zugang Wohnung EG - Zweifamilienhaus in 57074 Siegen mit 123m² günstig kaufen
Eingang Wohnung EG - Zweifamilienhaus in 57074 Siegen mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

445 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57074 Siegen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage im Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Restaurants befinden sich im Stadtteil. Kaan-Marienborn ist gut an den ÖPNV angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Siegen sowie die Stadtautobahn oder BAB 45.
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57074 Siegen

Objektbeschreibung

An das 1950 erbaute Haus wurde 1978 die Küche im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss angebaut. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist aktuell vermietet, im Obergeschoss hat bisher der Eigentümer gewohnt. Beide Bereiche des Hauses verfügen über einen separaten Eingang sowie eine Terrasse beziehungsweise einen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor kurzem renoviert. Alle elektrischen Leitungen sowie die Unterverteilung sind erneuert. In der Wohnung sind Laminat, Vinyl und Fliesenboden verarbeitet.

Im Obergeschoss wurde das Badezimmer ca. 2005 erneuert. Die Innentüren und die Fußbodenbeläge wurden ersetzt.

Das Dachgeschoss wurde in den achtziger Jahren in Eigenleistung ausgebaut, hier

Objektdaten

PLZ
57074
Ort
Siegen
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2019
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ob Kauf oder Verkauf:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Martin Krügle
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Sparkasse Siegen
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