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Objektnummer: FIO-10516411810 | SIP-ID: 4332

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Außenansicht - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 64m² günstig kaufen

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Hausflur - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 64m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 64m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 64m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 64m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.500 €

Wohnfläche

64,4 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.500 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51381 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer guten Wohnlage in Leverkusen-Lützenkirchen. Alle Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe sowie in Opladen, Entfernung ca. 3 km, zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in Opladen vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie
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51381 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine zwei Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6 Parteien Mehrfamilienwohnhauses mit eigener Garage und PKW-Stellplatz im Sondernutzungsrecht. Das Gebäude wurde 1995 in massiver 3-geschossiger Bauweise erstellt und verfügt über ein Satteldach.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 64 m². Die Wohnung

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauschränke
- elektr. Garagentor

Die Wohnung verfügt über eine dem Baujahr entsprechende typische und gute Ausstattung. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fließen ausgelegt. Die Beheizung der Wohnung läuft über eine Fußbodenheizung, welche durch eine im Keller liegende Zentralheizung betrieben

Objektdaten

PLZ
51381
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
64,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
11.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Straße 39a, 51373 Leverkusen
Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen
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