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Objektnummer: FIO-10516411770 | SIP-ID: 18096

Gemütliche Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden in ruhiger Zechensiedlung von Bottrop-Eigen

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46240 Bottrop mit 78m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 46240 Bottrop mit 78m² günstig kaufen
Einzelgarage mit zwei Stellplätzen - Doppelhaushälfte in 46240 Bottrop mit 78m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 46240 Bottrop mit 78m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 46240 Bottrop mit 78m² günstig kaufen

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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

78,4 m²

Grundstücksfläche

518 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46240 Bottrop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unweit des Prosperparks, der zu entspannten Spaziergängen einlädt, befindet sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Zechensiedlung von Bottrop-Eigen. Interessante Ausflüge lassen sich innerhalb weniger Minuten beispielsweise zum nahegelegenen Tetraeder, dem Indoor Skydiving sowie dem Alpincenter Bottrop planen. Die gute Infrastruktur zeigt sich durch die schnelle Anbindung an die
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46240 Bottrop

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zechenhäuschen aus dem Jahr 1926 bietet Ihnen mit 4,5-Räumen und zwei Tageslichtbädern ein gemütliches Zuhause. Auf insgesamt 104 m², die sich aus 78 m² Wohnfläche und 26 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche zusammensetzen, finden Paare oder Familien ein schönes Wohnumfeld. Die Wohnküche bildet das Herzstück des voll unterkellerten Hauses.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Holzbalkendecken

Objektdaten

PLZ
46240
Ort
Bottrop
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
78,4 m²
Nutzfläche
26,4 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
20.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Gebäude und das Nachbargebäude sind durch eine gemeinschaftliche Giebelmauer getrennt. Zudem weist das Haus eine leichte Schieflage auf. Im Keller sind baujahrestypische Feuchteerscheinungen zu erkennen.

Für das Kaufgrundstück besteht eine Erhaltungssatzung der Stadt Bottrop. Diese stellen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung.

Bei einem Kauf bestehen mehrere Weitergabeverpflichtungen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Steinbach
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Frau Lisa Steinbach
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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