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Objektnummer: FIO-10516411300 | SIP-ID: 120681NW

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Birkesdorf

null - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² günstig kaufen

+6

Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² günstig kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² günstig kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 52353 Düren mit 102m² günstig kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

303 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52353 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren
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52353 Düren

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige, teilunterkellerte Doppelhaushälfte bietet genug Platz für die Familie. Vor dem Haus ist ein schöner Vorgarten der viele Gestaltungsmöglichkeiten hat, sowie ein Stellplatz für einen PKW. Im Erdgeschoss haben Sie ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Garten sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss sind

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobilienberater den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.lbsi-bieterportal.de). Das Verfahren läuft

Objektdaten

PLZ
52353
Ort
Düren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
303 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
446,56 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
446,56 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kaiserplatz 33, 52349 Düren
Herr Taner Tekin
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LBS Gebietsleitung
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