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Objektnummer: FIO-10516411150 | SIP-ID: 024154NI

Traumimmobilie in ruhiger Lage Aurich - Extum

Straßenansicht - Bungalow in 26605 Aurich mit 134m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Bungalow in 26605 Aurich mit 134m² günstig kaufen
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Diele - Bungalow in 26605 Aurich mit 134m² günstig kaufen
Vollbad EG - Bungalow in 26605 Aurich mit 134m² günstig kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

839 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26605 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aurich mit seinen ca. 42.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt in Ostfriesland.
Mit dem PKW ist die Nordsee in ca. 25 Min erreichbar.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, sämtliche Schulen,
Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Sportvereine und vieles mehr sind schnell erreichbar.
In wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt Aurichs.
Highlights sind unter anderem
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26605 Aurich

Objektbeschreibung

Hier möchte ich Ihnen eine wirkliche Traumimmobilie vorstellen. Dieses gepflegte Niedrigenergiehaus wurde 2001 auf einem ruhig gelegenen, ca. 839m² großen Grundstück erbaut. Der gut durchdachte Grundriss des Hauses ermöglicht sowohl ein ebenerdiges Leben als auch ein Wohnen über zwei Etagen mit Familie. Man betritt das Haus über eine geräumige Diele,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Niedrigenergiehaus
- ebenerdig
- Gartenhaus
- Rollläden Erdgeschoss: Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Flur, Duschbad, Vollbad, Elternschlafzimmer, Gästezimmer

Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, kl. Kinderzimmer, Dachboden, WC, gr. Kinderzimmer

Doppelgarage mit Werkstatt, Carport, Gartenhäuschen

Objektdaten

PLZ
26605
Ort
Aurich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
839 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
28.02.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
26.05.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen. Unter folgendem Link können Sie erkennen, ob eine Finanzierung möglich ist. https://zertifikat.lbs.de
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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Norderstraße 12, 26603 Aurich
Frau Christiane Monnerjahn
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Frau Christiane Monnerjahn
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LBS Gebietsleitung
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