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Objektnummer: FIO-10516410870 | SIP-ID: 362218

Sehr gepflegtes Anwesen

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 173m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 173m² günstig kaufen
Vorgarten - Zweifamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 173m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 173m² günstig kaufen
Hauseingang - Zweifamilienhaus in 30966 Hemmingen mit 173m² günstig kaufen

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Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

173,0 m²

Grundstücksfläche

503 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
97,5
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30966 Hemmingen
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30966 Hemmingen

Objektbeschreibung

Teilvermietet in guter Lage.

Dieses voll unterkellerte und sehr gepflegte Massivhaus mit Garage wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Eigentumsgrundstück in Hemmingen im aufstrebenden Ortsteil Arnum.

Insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Wohnungen im Erd- und Oberschoss sowie ein ausgebautes Gästezimmer mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Das Obergeschoss für derzeit 500,- € mtl. vermietet. Das Erd- und Dachgeschoss können selbst genutzt werden. - teilvermietet (OG)
- sehr gepflegtes Anwesen
- wunderschöner gepflegter Garten
- Modernisierung der gesamten Heizungsanlage 2015
- Fenster wurden in den letzten Jahren umfassend ausgetauscht

Objektdaten

PLZ
30966
Ort
Hemmingen
Wohnfläche
173,04 m²
Grundstücksfläche
503 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
06.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Str. 2, 30880 Laatzen
Frau Cornelia Lütgens
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