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Objektnummer: FIO-10516410760 | SIP-ID: 2350

Top-Wohnlage – großzügig – komfortabel!

Frontansicht (1/2) - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 183m² günstig kaufen

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Frontansicht (2/2) - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 183m² günstig kaufen
Auffahrt - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 183m² günstig kaufen
zusätzliche PKW-Stellplätze - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 183m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 47533 Kleve mit 183m² günstig kaufen

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Kaufpreis

635.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

1137 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
635.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47533 Kleve
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit einer Fläche von 1885 ha und ca. 11.000 Einwohnern ist Materborn der größte und bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt Kleve. Materborn bietet Ihnen ein interessantes Wohnumfeld, umgeben vom Reichswald und dem Stadtgebiet von Kleve. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine Grundschule finden Sie hier vor! Größere Einkäufe können Sie in
Wegzeit berechnen
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47533 Kleve

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Klever Ortsteils Materborn liegt das 1984 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus. Im hinteren Teil des 1.137 Quadratmeter großen Grundstücks befindet sich das Wohngebäude mit Pkw-Garage. Im Jahre 1998 erfolgte ein Anbau über alle drei Ebenen.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche nach Anbau komfortable 183 Quadratmeter. Zusätzlich ist das

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Gartenhaus Gaszentralheizung (Bj. 2010) mit Warmwasseraufbereitung
Isolierverglaste Holzfenster mit (teilweise elektrischen) Rollläden

Überwiegend Fliesen und Laminatböden
Haustür (Bj. 2013)
Garage mit Sektionaltor (Fabr. Hörmann, Bj. 2017)
Geräteraum
Terrasse (Bj. 2011)

Objektdaten

PLZ
47533
Ort
Kleve
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
1137 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
07.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Keller
Flur, zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume mit Tageslichtfenstern, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Heizungskeller, Waschküche, Abstellraum mit Kelleraußentreppe, Hausanschlussraum

Erdgeschoss
Diele, Gäste-WC, Garderobenraum, Büro, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche

Dachgeschoss
Flur, großes Schlafzimmer mit Vorraum (Büro oder Ankleide) und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, großes Badezimmer (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC).

Spitzboden
Abstellfläche VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler

Herr Rene Beumeler
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Sparkasse Rhein-Maas
Herr Rene Beumeler
Herr Rene Beumeler
Sparkasse Rhein-Maas