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Objektnummer: FIO-10516410710 | SIP-ID: 121279NW

ANFRAGESTOPP!!! Doppelhaushälfte in Sackgassenlage

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 44329 Dortmund mit 104m² günstig kaufen

+9

Küche - Doppelhaushälfte in 44329 Dortmund mit 104m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 44329 Dortmund mit 104m² günstig kaufen
Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Doppelhaushälfte in 44329 Dortmund mit 104m² günstig kaufen
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Doppelhaushälfte in 44329 Dortmund mit 104m² günstig kaufen

+5

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

104,2 m²

Grundstücksfläche

419 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44329 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Derne ist der statistische Bezirk 21 und zugleich ein nordöstlicher Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Am 31. Dezember 2021 lebten 6.797 Einwohner in dem zum Stadtbezirk Scharnhorst gehörenden Stadtteil. Der Ort liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich der Dortmunder Innenstadt und vier Kilometer südlich des Stadtkerns der an Derne angrenzenden Stadt
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44329 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese ca. 1969 in Dortmund-Derne erbaute Doppelhaushälfte in Sackgassenlage bietet auf ca. 104 m2 Ihnen Raum für Gestaltungsfreiheit, das Objekt ist bereits freigezogen. Im Erdgeschoß erreichen Sie über den Hausflur eine Garderobe, Gäste-WC, Wohnküche und Wohnzimmer, mit Zugang zum Garten. Über das Treppenhaus gelangen Sie im Obergeschoß zu 3 Schlafräumen,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brunnen
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden - Garage mit Zugang zum Garten
- Carport
- 1 Stellplatz
- Wegeanlagen
- Tageslicht-Gäste-WC
- Tageslicht-Dusch- und Wannenbad
- elektrischen Rolläden
- Terrassenanlage
- Einfriedung
- Brunnen
- Sackgassenlage

Objektdaten

PLZ
44329
Ort
Dortmund
Wohnfläche
104,24 m²
Grundstücksfläche
419 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
176,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
06.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jens Littwin
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LBS Gebietsleitung
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