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Objektnummer: FIO-10516410490 | SIP-ID: 024070NI

Wohnen an der Nordseeküste!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 115m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26736 Krummhörn mit 115m² günstig kaufen
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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

740 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26736 Krummhörn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Warftendorf Eilsum hat ca. 569 Einwohner und befindet sich in der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich.
Die Städte Aurich und Norden sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist Eilsum nur ca. 13 km nordwestlich von der Seehafenstadt Emden gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich
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26736 Krummhörn

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 740 m² großen Eigentumsgrundstück in idyllischer, ruhiger Wohnlage von Eilsum (Krummhörn).
Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1974 dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche in Massivbauweise errichtet.
Über den Haupteingang gelangen Sie in den geräumigen Flur, von welchem Sie das

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise
- Rollläden Neben der Küche verfügen alle Schlafräume in dem angebotenen Objekt über Außenjalousien. Im Elternschlafzimmer sind diese bereits elektrisch zu steuern.
Als Bodenbelag wurde im Wohnzimmer ein hochwertiger Parkettboden gewählt und in den übrigen Schlafräumen Laminat- sowie Korkboden verlegt. Der Flur, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie die

Objektdaten

PLZ
26736
Ort
Krummhörn
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
81 m²
Grundstücksfläche
740 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
12.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Lea Niemann

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LBS Gebietsleitung
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