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Objektnummer: FIO-10516410470 | SIP-ID: 122149NW

Sonnige Doppelhaushälfte im beliebten Köln-Vogelsang!

Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 50829 Köln mit 100m² günstig kaufen

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Carport - Doppelhaushälfte in 50829 Köln mit 100m² günstig kaufen
Terrasse_Wintergarten - Doppelhaushälfte in 50829 Köln mit 100m² günstig kaufen
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Wintergarten - Doppelhaushälfte in 50829 Köln mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

840.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

581 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
840.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50829 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Jahre 1931 wurde Vogelsang als Randsiedlung gegründet. Die Anwohner sollten sich durch eigene Kleintierzucht und Gemüseanbau möglichst selbst versorgen.
Der Vogelsanger Markt mit der katholischen Kirche Sankt Konrad markiert den Ortsmittelpunkt. Drum herum sind alle Wohnhäuser und ein paar wenige Geschäfte angesiedelt.
Dies vermittelt, in Verbindung mit der Grundschule und einem
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50829 Köln

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte steht im schönen Kölner Stadtteil Vogelsang.
Trotz der Lage inmitten der Großstadt kann man hier von einem ruhigen und dörflichen Charakter sprechen. Das Haus selbst ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Man hat somit eine gute Basis um alles nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Aktuell gibt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- ca. 100 qm Wohnfläche
- ca. 581 qm Grundstück
- voll unterkellert
- renovierungsbedürftig
- Gasheizung von 1989
- beheizter Wintergarten mit Anbau
- 3 Pkw-Außenstellplätze
- 1 Carport

Objektdaten

PLZ
50829
Ort
Köln
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
365,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
19.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
365,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin oder in unserem Kundencenter. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Venloer Str. 251, 50823 Köln
Herr Stefan Blick
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LBS Gebietsleitung
Herr Stefan Blick
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