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Objektnummer: FIO-10516410280 | SIP-ID: 10744

Interessantes Zweifamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage!

Titelbild - Zweifamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 175m² günstig kaufen

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separates WC Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 175m² günstig kaufen
Bad Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 175m² günstig kaufen
Diele Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 175m² günstig kaufen
Arbeitszimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 175m² günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

334 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42111 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kurt-Schumacher-Straße liegt in Elberfeld, Bereich Uellendahl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die Elberfelder Innenstadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus ist die nächste Anschlussstelle zur Autobahn A 46 nur 2 km entfernt.

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42111 Wuppertal

Objektbeschreibung

Sie finden dieses stattliche 9,75 m breite und 10 m tiefe, Reihenmittelhaus mit ca. 175 m² ausgebauter Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Wuppertal-Uellendahl. Die Immobilie wurde Anfang der 60er Jahre erbaut und als Zweifamilienhaus genutzt.

Ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit einer Fläche von 270 m² und einer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wannenbad mit Fenster
- 2 separate WC's
- Wannen-/Duschbad im OG
- Duschbad im Keller
- 2 Küchen
- teilw. wohnlich ausgebauter Keller
- 2 weitere Kellerräume
- Kelleraußentreppe
- 2 Einzelgaragen im Garagenhof
- 2 Kamine
- große Gartenterrasse

- 2 Garagen auf dem Garagenhof
- Ölzentralheizung von 90/92 mit 10.000 l Erdtank
- Kamin in beiden

Objektdaten

PLZ
42111
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
14.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Heike Braun
Frau Heike Braun

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Stadtsparkasse Wuppertal
Frau Heike Braun
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