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Objektnummer: FIO-10516409690 | SIP-ID: 9800

Modernisiert und in TOP-Zustand! Tichelwarf!

Straßenfront - Einfamilienhaus in 26826 Weener mit 95m² günstig kaufen

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Straßenfront - Einfamilienhaus in 26826 Weener mit 95m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26826 Weener mit 95m² günstig kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

665 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26826 Weener
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Weener besteht aus den Ortsteilen: Tichelwarf, Möhlenwarf, Beschotenweg, Diele, Holthusen, Kirchborgum, Stapelmoor, St. Georgiwold, Vellage, Weener und Weenermoor. Weener ist geprägt durch touristische Angebote, wie z. B. durch die historischen Gebäude, die Orgelkultur, die internationale Dollartroute, die Nähe zur Ems und den Sportboothafen. Nicht umsonst wird Weener auch
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26826 Weener

Objektbeschreibung

Diese ca. 1957 erbaute Immobilie besticht rein äußerlich mit einem charmanten Landhausstil. Laufend modernisiert verfügt die Immobilie nicht nur über ein neues Dach, sondern auch eine Dämmung des Außenmauerwerkes. Die Eckdaten der Immobilie sind also wesentlich moderner, als es das Baujahr erwarten lässt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Kaminofen
- altersentsprechender Zustand - Hohlschichtdämmung aus ca. 2010 (Rockwoll) vorhanden
- Dacherneuerung ca. 2021
- Gaszentralheizung aus ca. 2005
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrassenüberdachung aus ca. 2018
- komplett neu verfugt ca. 2017 (ohne Schuppen)
- neue Haustür aus ca. 2018
- Einbauküche im Preis enthalten
- großzügige Garage als Wohnmobilstellplatz oder

Objektdaten

PLZ
26826
Ort
Weener
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
23.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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