Logo
Objektnummer: FIO-10516409370 | SIP-ID: 8935 - OT

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 31789 Hameln mit 175m² günstig kaufen

+7

Hofansicht - Doppelhaushälfte in 31789 Hameln mit 175m² günstig kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 31789 Hameln mit 175m² günstig kaufen
Küche Einliegerwohnung - Doppelhaushälfte in 31789 Hameln mit 175m² günstig kaufen
Wohnzimmer Einliegerwohnung - Doppelhaushälfte in 31789 Hameln mit 175m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

655 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31789 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31789 Hameln

Objektbeschreibung

In attraktiver Randlage von Hameln bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte in Klein Berkel interessante Möglichkeiten.

Das um 1925 errichtete Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über einen baujahrestypischen "klassischen" Grundriss. Im Hochparterre befinden sich Küche, Ess- und Wohnzimmer, im Obergeschoss drei Schlafräume und das Bad. Der hofseitige Anbau verfügt über eine Einliegerwohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad im Kellergeschoss

Objektdaten

PLZ
31789
Ort
Hameln
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1925
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
315,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Austausch der Heizung und Dämmung der obersten Geschossdecke empfohlen im Zusammenhang mit größerer Modernisierung
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
315,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Otwin Trelle
Herr Otwin Trelle

Herr Otwin Trelle
Herr Otwin Trelle
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Otwin Trelle
Herr Otwin Trelle
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH