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Objektnummer: FIO-10516409290 | SIP-ID: 11628

Gemütliches Nest für die Familie

Vorderseite - Reihenmittelhaus in 44319 Dortmund mit 89m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 44319 Dortmund mit 89m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 44319 Dortmund mit 89m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Reihenmittelhaus in 44319 Dortmund mit 89m² günstig kaufen
Sonnenterrasse - Reihenmittelhaus in 44319 Dortmund mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

261.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

200 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
261.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44319 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund zählt zu einer der größten Städte in Nordrhein-Westfalen. Sie ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit über 580.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Ruhrgebiet. Dortmund gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und war 2010 zusammen mit anderen Städten des Ruhrgebiets Kulturhauptstadt Europas.
Wickede gehört zu den östlichsten Stadtteilen von Dortmund und
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44319 Dortmund

Objektbeschreibung

Dieses solide Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Dortmund-Wickede.
Die Wohnfläche von ca. 89 m² bietet der kleinen Familie ein neues zu Hause.

Die Immobilie wurde ca. 1969 in massiver Bauweise auf einem 215 m² großen nach Süden ausgerichteten Kaufgrundstück errichtet.

Das ideal aufgeteilte Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44319
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
28.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Beecken
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