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Objektnummer: FIO-10516409200 | SIP-ID: 0776

Zwei Wohneinheiten

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 157m² günstig kaufen

+19

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 157m² günstig kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 157m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 157m² günstig kaufen
überdachte Terrasse - Doppelhaushälfte in 48429 Rheine mit 157m² günstig kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

157,3 m²

Grundstücksfläche

535 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
2,97 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48429 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine - Stadtberg
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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928 mit einem idyllischen Fischteich auf einem großen Grundstück von 535 m².
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 3.240,--€.
Erdgeschoss:
Gemeinschaftsflur, großes, offenes Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, ein Durchgangszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad
Dachgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer im Anbau, Küche, Bad

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei abgeschlossene Wohnungen
- Vollkeller
- überdachte Terrasse - 2 PKW-Stellplätze
- überdachte Terrasse, (ca. 25 m²) aus ca. 2017
- Vollkeller
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2009
- Rollläden neu in 2005
- Gaszentralheizung aus 2011, Wasserrohre aus 2021
- Heizkörper größtenteils erneuert
- in den Bädern befinden sich Waschmaschinenanschlüsse

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
157,3 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
20.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine, Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
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Stadtsparkasse Rheine
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