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Objektnummer: FIO-10516408990 | SIP-ID: 122752NW

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage Rheine Innenstadt

null - Mehrfamilienhaus in 48429 Rheine mit 323m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

385.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48429 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine Innenstadt
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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Baujahr des Hauses 1940
letzte Modernisierung 2020
Alle Bäder neu, Fußböden neu
Gesamtwohnfläche ca. 323 m²
1 Wohnung ca. 75 m²
2. Wohnung ca. 45 m²
3. Wohnung ca. 190 m² mit Terrasse und Wintergarten

Grundstück 334 m
Mit Garage und Garten
3 Stellplätze direkt vor der Tür

Die Wohnungen sind langfristig vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Dusche

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
323 m²
Gesamtfläche
323 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
323 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Marlies Brinker
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