Objektnummer: FIO-10516408760 | SIP-ID: 4238
Großzügige Immobilie mit Einliegerwohnung zwischen Waldbröl, Nümbrecht und Ruppichteroth!
+28
+24
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
In kleinerer Ortschaft von Nümbrecht nur rund 3 Autominuten vom Zentrum entfernt gelegen. Infrastruktur wie Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherhohlung wie Kurpark, Tennis oder Golf und Wanderparadies finden Sie in Nümbrecht. Ein Kindergarten ist vom Haus aus füßläufig erreichbar. Die öffentliche Bushaltestelle ist
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Objektbeschreibung
Diese ca. 1968 in Massivbauweise errichtete Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und ausgebaut. Das großzügige Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 290 m², wobei ca. 76 m² auf die separat zugängliche 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss entfallen. Die Hauptwohnung verteilt sich auf eine großzügige und hochwertig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellräume
- 2 Balkone
- Holz-Kachelofen
- Pellet-Kaminofen
- 3 Tageslichtbäder
- großes Doppelcarpot
- Gartenhaus
- SAT-Anlage
2003 individuell modellierter Kachelofen, Errichtung Außenkamin
2006 2 neue Haustüren
2007 Zimmertüren
2008 Kunststofffenster mit Isolierglas, inkl. neuen Rollläden Isolierung sämtlicher Rollladenkästen
2009 Kunststofffenster mit Isolierglas
2010 Komplettrenovierung Bad Einliegerwohnung
2011 Dachsanierung (neue Dachpfannen, mit Zwischensparrendämmung und
- Abstellräume
- 2 Balkone
- Holz-Kachelofen
- Pellet-Kaminofen
- 3 Tageslichtbäder
- großes Doppelcarpot
- Gartenhaus
- SAT-Anlage
2003 individuell modellierter Kachelofen, Errichtung Außenkamin
2006 2 neue Haustüren
2007 Zimmertüren
2008 Kunststofffenster mit Isolierglas, inkl. neuen Rollläden Isolierung sämtlicher Rollladenkästen
2009 Kunststofffenster mit Isolierglas
2010 Komplettrenovierung Bad Einliegerwohnung
2011 Dachsanierung (neue Dachpfannen, mit Zwischensparrendämmung und
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Verfügbar ab
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages
Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher
Sparkasse Gummersbach