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Objektnummer: FIO-10516408200 | SIP-ID: 4282

Großes Handwerkerhaus sucht große Familie

Reserviert / beim Notar - Zweifamilienhaus in 59067 Hamm mit 159m² günstig kaufen

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null - Zweifamilienhaus in 59067 Hamm mit 159m² günstig kaufen
Das große Haus verfügt mit 2 Vollgeschossen über sehr viel Platz - Zweifamilienhaus in 59067 Hamm mit 159m² günstig kaufen
Die Garage befindet sich am Haus - die Einfahrt bietet Stellflächen für mehrere PKW - Zweifamilienhaus in 59067 Hamm mit 159m² günstig kaufen
Eingangsbereich - das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt - Zweifamilienhaus in 59067 Hamm mit 159m² günstig kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

159,4 m²

Grundstücksfläche

604 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59067 Hamm
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59067 Hamm

Objektbeschreibung

Zuhause ist einfach. Willkommen im schönen Hölzken!

Auf einem ca. 604 m² großen Grundstück erwartet Sie dieses Handwerkerhaus mit 2 Wohneinheiten. Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen errichtet. Es bietet sich insbesondere als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus für die Familie mit Platzbedarf

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Tageslichtbäder

Erdgeschoss:
Treppenhaus/Eingangsbereich, die beiden Wohneinheiten sind voneinander getrennt, Flur, großes Wohnzimmer mit Parkettfußboden, angrenzendes Esszimmer mit Parkettfußboden und Gartenzugang/Terrassentür, funktionale Küche mit Fliesenboden, großes Elternschlafzimmer, renovierungsbedürftiges Tageslichtbad im Zeitgeist der 60er-Jahre, die Kunststoffrahmenfenster mit Doppelverglasung wurden in den 80er Jahren erneuert.

1. Obergeschoss:
hier

Objektdaten

PLZ
59067
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
159,4 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
17.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hamm, Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Herr Tobias Böhm
Herr Tobias Böhm

Herr Tobias Böhm
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Sparkasse Hamm
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