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Objektnummer: FIO-10516407970 | SIP-ID: 4331

Eine grüne Oase in Opladen

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51379 Leverkusen mit 137m² günstig kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 51379 Leverkusen mit 137m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 51379 Leverkusen mit 137m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 51379 Leverkusen mit 137m² günstig kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 51379 Leverkusen mit 137m² günstig kaufen

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Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

681 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51379 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. In wenighen Minuten Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende
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51379 Leverkusen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1955 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) verfügt über ein mit Pfannen-/Ziegeln eingedecktes Satteldach, welches 1999 erneuert wurde. Die Außenwandflächen sind verputzt und das Gebäude ist voll unterkellert.

Auf ca. 137 qm Wohnfläche bietet Ihnen das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Kabel-TV
- elektr. Garagentor Das Haus bietet eine gute Ausstattung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Im Wohnzimmer sind die Rollläden elektrisch betrieben. Die Fenster wurden 2002 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr 2003. Das

Objektdaten

PLZ
51379
Ort
Leverkusen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
681 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
03.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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