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Objektnummer: FIO-10516407630 | SIP-ID: 10750

Beliebte Lage auf den Nordhöhen

Titelbild - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² günstig kaufen

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Küche - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² günstig kaufen
Diele - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² günstig kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 42111 Wuppertal mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

282 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42111 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig entfernt.
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42111 Wuppertal

Objektbeschreibung

In gewachsener, grüner Umgebung steht in einem ruhigen Anwohnerweg dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich wie folgt:

- Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Essraum mit Zugang zur
Terrasse/Garten
- Obergeschoss mit je einem Wannen- & Duschbad, drei Zimmer, Balkon
- mehrere Kellerräume,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - es besteht Renovierungsbedarf
- DG ausbaufähig
- Hobbyraum im Keller
- Doppelverglasung
- Rollladen - Aluminium-/Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr
- Rollladen
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr
- Wassererwärmung über Heizung
- ausbaufähiger Spitzboden
- kleinere Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich

Der Gesamtcharakter der Immobilie entspricht dem Baujahr und genügt nicht mehr den Ansprüchen an modernes Wohnen.

Objektdaten

PLZ
42111
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
282 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
21.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sylvia Deutschmann
Frau Sylvia Deutschmann

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Stadtsparkasse Wuppertal
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