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Objektnummer: FIO-10516407490 | SIP-ID: 122642NW

Architektenhaus in Warendorf

Profil neu - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 172m² günstig kaufen

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Eingang - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 172m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 172m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 172m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48231 Warendorf mit 172m² günstig kaufen

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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

628 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48231 Warendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet von Warendorf. Hier leben sehr viele junge Familien - entsprechend breit ist das Schul- und Freizeitangebot.
Sie finden hier viel Grün und haben es dennoch mit dem Fahrrad nicht weit bis in den Stadtkern. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe verfügbar

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48231 Warendorf

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² wurde im Jahr 1973 erbaut und 2020 aufwändig modernisiert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 628 m² und ist nach Südwest ausgerichtet. Das Haus ist teilunterkellert und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, sowie der massiven, soliden Bauweise.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Ankleidezimmer
- Solar Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem Sie direkt in die helle Küche, in das Wohn- und Esszimmer sowie das Kaminzimmer gelangen. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ''Bad En Suite'' und

Objektdaten

PLZ
48231
Ort
Warendorf
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
628 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
16.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Laura Hinz
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LBS Gebietsleitung
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