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Objektnummer: FIO-10516406890 | SIP-ID: 3421

Pflege- und Betreuungseinrichtung als lukrative Kapitalanlage

Ansicht - Krankenhaus in 44263 Dortmund mit 900m² günstig kaufen

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Ansicht - Krankenhaus in 44263 Dortmund mit 900m² günstig kaufen
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Eingangsbereich - Krankenhaus in 44263 Dortmund mit 900m² günstig kaufen
Ansicht Innenhof mit Zugang zur Terrasse - Krankenhaus in 44263 Dortmund mit 900m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.209.600 €

Gesamtfläche

900 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.209.600 €
Kaufpreis pro m²
1.344 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14
Mieteinnahmen ist
86.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
86.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44263 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Hörde befindet sich im Süden des Dortmunder Stadtgebiets und grenzt an die Städte Herdecke, Hagen und Schwerte.
Sie erreichen die Einrichtung bequem mit dem eigenen Fahrzeug und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe liegen die B1, B54, B236 sowie der Busbahnhof, der Regionalbahnhof Hörde und die U-Bahnhaltestelle
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44263 Dortmund

Objektbeschreibung

Ehemalige Reichsbank und heutige Pflege- und Betreuungseinrichtung als Kapitalanlage
Hier bieten wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in der Nähe des Phoenix-Sees in Dortmund-Hörde an.
Aktuell ist die denkmalgeschützte Immobilie langjährig an eine Betreibergesellschaft verpachtet.

Die Liegenschaft wurde 1909 unterkellert auf einem ca. 615 m² großen Grundstück errichtet.

Im Jahr 1989 wurde

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
44263
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
900 m²
Grundstücksfläche
615 m²
Anzahl Zimmer
17
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Besichtigungen sind tagsüber jederzeit nach Absprache möglich und unter Vorlage eines aktuellen negativen Corona-Testergebnisses, nicht älter 24 Stunden.

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Bahnhofstr. 37, 59423 Unna
Frau Marie Purwin
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Sparkasse UnnaKamen
Frau Marie Purwin
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