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Objektnummer: FIO-10516406740 | SIP-ID: 2660

Eigentum statt Miete!

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 47574 Goch mit 107m² günstig kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 47574 Goch mit 107m² günstig kaufen
Eingangsbereich und Vorgarten - Reihenmittelhaus in 47574 Goch mit 107m² günstig kaufen
Haustür - Reihenmittelhaus in 47574 Goch mit 107m² günstig kaufen
Blick von der Terrasse in den Garten - Reihenmittelhaus in 47574 Goch mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

197 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,27 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47574 Goch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die im Jahr 1741 durch pfälzische Emigrantenfamilien gegründete Siedlung Pfalzdorf gehört mit seinen rund 6.900 Einwohnern flächenmäßig zu den größten Dörfern Deutschlands. Pfalzdorf, einer von acht Stadtteilen der Stadt Goch, bietet Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf. Goch selbst ist ebenso wie die Nachbarstädte Kleve und Kalkar in wenigen Autominuten zu erreichen.
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47574 Goch

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Pfalzdorf wurde in den 80er Jahren eine Siedlung mit mehreren Reihenhäusern errichtet. 1982 wurde das Reihenmittelhaus in einem Zug von sechs Wohnhäusern auf einem 168 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, trotzdem ist das Objekt ruhig gelegen.

Die 107

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Ausbaureserve
- Markise
- Glasfaseranschluß Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fabr. Junkers, Bj. 2002)
(im Erdgeschoss, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur u. Badezimmer (Dachgeschoss) als
Fußbodenzheizung installiert; ansonsten: Heizkörper)
Weru-Kunststofffenster mit Isolierverglasungen (2013)
(elektrische Jalousien / teilweise mit Fliegengittern)
Weru-Kunststoff Haustür (2013)
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Einbauküche mit Elektrogeräten

Objektdaten

PLZ
47574
Ort
Goch
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
52 m²
Grundstücksfläche
197 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
29.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Keller
Flur/Diele, Hobby-/Partykeller mit Kelleraußentreppe, Vorratsraum, Heizungskeller/Waschküche

Erdgeschoss
Flur/Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer

Dachgeschoss
Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer

Spitzboden
Ausbau-/Stauraumreserve
*erreichbar über eine Einschubtreppe
*begehbar VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Rene Beumeler
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Sparkasse Rhein-Maas
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