Logo
Objektnummer: FIO-10516406640 | SIP-ID: 9797

Viel Platz - mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve!

Hausansicht - Landhaus in 26409 Wittmund mit 270m² günstig kaufen

+18

Ansicht Einliegerwohnung - Landhaus in 26409 Wittmund mit 270m² günstig kaufen
Gartenansicht - Landhaus in 26409 Wittmund mit 270m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Landhaus in 26409 Wittmund mit 270m² günstig kaufen
Küche - Landhaus in 26409 Wittmund mit 270m² günstig kaufen

+14

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

270 m²

Grundstücksfläche

3139 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Verkehrsgünstige Lage direkt in Burhafe. Der Ort Burhafe (Stadtteil von Wittmund) bietet eine gute Infrastrukur. Ärzte, Apotheke, Bahnanschluß, Supermarkt, Schule, Kindergarten, tolles Vereinsleben - hier können Sie gut wohnen! Mitten im Herzen von Ostfriesland. 15 Minuten bis zur Nordsee. 10 Minuten zur Kreisstadt. 20 Minuten zur Autobahn.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geräumige Immobilie mit einem einzigartigen Grundstück? Mittendrin und trotzdem eine Oase der Ruhe? Dann sollten Sie sich diesen ehemaligen Bauernhof unbedingt anschauen. Der Stallbereich wurde zu einer Einliegerwohnung umgebaut. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 64 m² Wohnfläche. Das Haupthaus bietet Ihnen noch einmal ca. 206 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss

Massiver Klinkerbau. Isolierverglaste Fenster. Betondachziegel. Gas-Brennwertheizung. Im Haus befinden sich 3 Küchen 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung verfügt über einen sep. Eingang. Der gesamte Aus-/Umbau erfolgte in den 80er Jahren. Es erwartet Sie ein solider Klinkerbau. Eindrucksvoll ist

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
3139 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
10.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haupthaus: 7 Zimmer, Bad. Küche, Gäste-WC, Flur

Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Bad, 2 Küchenzeilen

ausbaufähiger Dachboden. 2 Garagen . Teilkeller VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
Herr Heiko Sieling

Herr Heiko Sieling
Herr Heiko Sieling
Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
Herr Heiko Sieling
Sparkasse LeerWittmund