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Objektnummer: FIO-10516406630 | SIP-ID: 5290

Ruhig, idyllisch und naturverbunden!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 48291 Telgte mit 238m² günstig kaufen

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Eingang links - Zweifamilienhaus in 48291 Telgte mit 238m² günstig kaufen
Schlafzimmer EG - Zweifamilienhaus in 48291 Telgte mit 238m² günstig kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 48291 Telgte mit 238m² günstig kaufen
Esszimmer EG - Zweifamilienhaus in 48291 Telgte mit 238m² günstig kaufen

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Kaufpreis

860.000 €

Wohnfläche

238 m²

Grundstücksfläche

2271 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
860.000 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48291 Telgte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westbevern ist der nördliche Ortsteil von Telgte und hat ca. 3800 Einwohner.
Er liegt an der Bever, die hinter dem Adelssitz Haus Langen in die Ems fließt.
Westbevern grenzt neben Telgte an Greven, Ostbevern und Ostbevern-Brock.
Im Gebiet Westbeverns sind die Naturschutzgebiete Alte Beverwiese und Haus Langen ausgewiesen.
In Westbevern-Vadrup liegt der Haltepunkt für
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48291 Telgte

Objektbeschreibung

Im Außenbereich von Westbevern-Vadrup verspricht dieses großzügige und moderne Zweifamilienhaus viel Wohn- und Lebensqualität. Ursprünglich wurde das Haus Ende der 1940er Jahre erbaut, wurde aber fortlaufend renoviert und erweitert. Zuletzt wurde eine umfassende Kernsanierung im Jahre 1985 vorgenommen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingangsmöglichkeiten. Es umfasst fünf Schlafzimmer, die selbstverständlich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug
- Dachterrasse
- Stellplätze
- Garagen
- Barrierefrei
- Scheune

Objektdaten

PLZ
48291
Ort
Telgte
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
2271 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1949, Erweiterung 1985
Ausstellungsdatum
18.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Jannik Wolff
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