Logo
Objektnummer: FIO-10516406450 | SIP-ID: 9796

Ruhige Sackgassenlage zentral in Ihrhove!

Straßenfront - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 100m² günstig kaufen

+21

Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 100m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 100m² günstig kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 100m² günstig kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 100m² günstig kaufen

+17

Kaufpreis

167.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1107 m²

Adresse

26810 Westoverledingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
167.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26810 Westoverledingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihrhove gehört zur Gemeinde Westoverledingen im Landkreis Leer in Ostfriesland, hat ungefähr 3.600 Einwohner und liegt zwischen Leer und Papenburg an der Bundesstraße 70. Ihrhove ist Verwaltungssitz der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind vorhanden. Des Weiteren besitzt Ihrhove einen wunderschön angelegten Badesee mit Campingmöglichkeiten, eine Reithalle und
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26810 Westoverledingen

Objektbeschreibung

Diese ca. 1920 erbaute Immobilie punktet neben Ihrer ruhigen Lage auch mit einem gewissen Altbaucharme. Im Erdgeschoss des vorderen Wohnhauses haben wir Deckenhöhen von ca. 2,80 m, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Die zusätzlich sehr gepflegten Holzdielenböden in Wohn- und Esszimmer bringen zusätzlich einen Hauch von Landhausstil ein. Insgesamt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus ca. 2007 (EWE-Wärme-Plus)
- Dach inkl. Isolierung vor ca. vier Jahren erneuert
- Holzdielen in Wohn- und Esszimmer
- Carport
- diverse Schuppen
- Terassenüberdachung ca. 2019 erneuert

Objektdaten

PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
1107 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
02.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
Frau Nicole Netthöfel

Frau Nicole Netthöfel
Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
Frau Nicole Netthöfel
Sparkasse LeerWittmund