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Objektnummer: FIO-10516406440 | SIP-ID: 122387NW

Tolles freistehendes Einfamilienhaus

Hauseingang 4 - Einfamilienhaus in 48161 Münster mit 139m² günstig kaufen

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Frontansicht Garten1 - Einfamilienhaus in 48161 Münster mit 139m² günstig kaufen
Garten 1 - Einfamilienhaus in 48161 Münster mit 139m² günstig kaufen
Badezimmer 2 - Einfamilienhaus in 48161 Münster mit 139m² günstig kaufen
GästeWC 1 - Einfamilienhaus in 48161 Münster mit 139m² günstig kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstücksfläche

453 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Erbbauzins
4.407,66 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48161 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Gievenbeck liegt diese freistehende Einfamilienhaus ruhiger attraktiver Lage.

Gievenbeck gilt durch die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sehr familienfreundlich und ist ein sehr beliebter Stadtteil von Münster.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie Münsters Innenstadt problemlos und schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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48161 Münster

Objektbeschreibung

Dieses tolle freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in ökologischer Holzständerbauweise errichtet. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und ist nicht in der Flächenberechnung einbezogen.

Ihr Auto parken Sie unter dem dazugehörigen Carport oder auf dem Stellplatz davor. Im Carport integriert befinden sich noch 2 Abstellräume, wo Sie bequem Ihre Fahrräder,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Ankleidezimmer Die Ausstattung der Immobilie entspricht den heutigen gehobenen Standard, so sind der Eingangsbereich, die Bäder, der Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum gefliest.

Die anderen Räume verfügen über einen tollen Parkettfußboden. Das wohnliche ausgebaute Dachgeschoss ist mit einem Teppich gemütlich ausgebaut.

Neben dem Gäste-WC im Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
48161
Ort
Münster
Wohnfläche
139 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
453 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
78
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sollten sich mehrere Interessenten für diese Immobilie interessieren, behalten sich die Verkäufer vor, den Käufer im Rahmen eines dann startenden Bieterverfahrens zu ermitteln. Der angegebene Kaufpreis ist daher dann als Mindestgebot zu verstehen.

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Servatiiplatz 3, 48143 Münster
Herr Henning Schmedt
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LBS Gebietsleitung
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