Durch die hervorragende Lage am Ende einer Sackgasse, unmittelbar am Emscher-Radweg und einem kleinen Wäldchen lebt man hier ruhig und dennoch zentral.
Der Ortskern von Sölde befindet sich in fußläufiger Entfernung. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sowie der Bahnhof mit guter Anbindung nach Dortmund
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44289 Dortmund
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ein insbesondere für Familien sehr interessantes Objekt.
Insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne sowie eine Loggia. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Terrasse mit Markise, im Garten ein kleiner Pavillon und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Die Reihenhäuser wurden 1967 in Massivbauweise errichtet.
Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem uneinsehbaren Garten, sowie dem davor liegenden Treppenhaus mit Kaminecke.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alle Räumlichkeiten
Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum realisieren!
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtvertrag läuft noch 38 Jahre, er wird danach um weitere 99 Jahre verlängert. Der Erbpachtzins beträgt derzeit 1.314,94 Euro jährlich. Die Beleihungsgrenze liegt bei 80 % des Kaufpreises.
Die Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit