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Objektnummer: FIO-10516405980 | SIP-ID: 4232

Ideal für Kapitalanleger!

Außenansicht Wohnanlage mit Blick auf die Terrasse - Erdgeschosswohnung in 53347 Alfter mit 57m² günstig kaufen

+8

Terrassse - Erdgeschosswohnung in 53347 Alfter mit 57m² günstig kaufen
Zuwegung Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 53347 Alfter mit 57m² günstig kaufen
Zufahrt Tiefgarage - Erdgeschosswohnung in 53347 Alfter mit 57m² günstig kaufen
Gemeinschaftsplatz Müllentsorgung - Erdgeschosswohnung in 53347 Alfter mit 57m² günstig kaufen

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Kaufpreis

164.000 €

Wohnfläche

57,5 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
164.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
29,71
Mieteinnahmen ist
5.520 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
53347 Alfter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Bonn-Alfter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Sportbegeisterte kommen in Alfter voll auf Ihre Kosten, so gibt es zum Beispiel einen Fußball-, Tennis- oder Badmintonverein.
Gute Bus- und Bahnanbindung in Richtung
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53347 Alfter

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in beliebter Wohnlage von Bonn-Alfter. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Aufteilung. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf Küche, Diele, Tageslichtbad, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die schöne Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53347
Ort
Alfter
Wohnfläche
57,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
20.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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Herr Christoph Schumacher
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Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
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