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Objektnummer: FIO-10516405840 | SIP-ID: 7403

Gepflegtes Haus sucht nette Familie

Gartenansicht - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 107m² günstig kaufen

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der Blick in den Garten - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 107m² günstig kaufen
das Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 107m² günstig kaufen
der Essbereich im Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 107m² günstig kaufen
Bad mit Dusche und Wanne - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

293 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47445 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, sowie absolut kinder-freundlicher Lage von Moers im Stadtteil Meerfeld, eingebunden in die Strukturen eines reinen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse.

Der Ortsteil wird von den Ortsteilen Utfort, Repelen und Eick umgeben. Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie ein Kindergarten, eine
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47445 Moers

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1993 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Wärmedämmputz-Fassade errichtet.
Geboten wird ein an den Bedürfnissen einer Familie ausgerichtetes Wohnambiente auf insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie zur Vorderseite die Waschküche mit Abstellfläche, sowie den Raum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Von den Bewohnern stets liebevoll gehegt, bietet das gemütliche Haus eine gepflegte Ausstattung vom Keller bis unter das Dach.

Die technische Ausstattung des Hauses spiegelt in der Gesamtheit den Stand des Baujahres wieder, was bei dem noch recht jungen Baujahr nicht ungewöhnlich ist.
Aus diesem Grunde sollte sicherlich

Objektdaten

PLZ
47445
Ort
Moers
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
293 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Herr Michael Finkeldey
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Herr Michael Finkeldey
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Sparkasse am Niederrhein
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