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Objektnummer: FIO-10516405650 | SIP-ID: 05216

Einfach einziehen in Ihr neues topgepflegtes Einfamilienhaus

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

708 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Borssum. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Busverbindung in die Innenstadt. Die A 31 ist schnell erreichbar. Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer,
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Sollten Sie den Wunsch haben, in eine Immobilie ohne Renovierungsstau einzuziehen, dann könnte dieses Einfamilienhaus mit Eigentumsgrundstück Ihren Vorstellungen entsprechen. Die ca. 150 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Treppe in den offen gestalteten Koch - Ess und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. in den

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Erstellung ca. 1962 bzw. 1979 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 708 m²
- Wohnfläche ca. 150 m²
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
- Kaminofen
- Einbauküche
- Heizungstherme aus dem Jahr 2000 (Eigentum)
- Modernisierung der Innenräume inkl. Bäder
- Terrasse von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar
- Gartenhaus
- massiv gebaute Garage
- Carport

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2017
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
07.11.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Heidi Peters
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Frau Heidi Peters
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