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Objektnummer: FIO-10516405360 | SIP-ID: 122715NW

Gewerbe/ Handwerk/ Lager in zentrumsnaher Lage Mettmanns

Großes Lager Gewerbe - Werkstatt in 40822 Mettmann mit 235m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Besprechungsraum Gewerbe - Werkstatt in 40822 Mettmann mit 235m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Maschinenlager Gewerbe - Werkstatt in 40822 Mettmann mit 235m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Materiallager Gewerbe - Werkstatt in 40822 Mettmann mit 235m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Bad Gewerbe - Werkstatt in 40822 Mettmann mit 235m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40822 Mettmann
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mettmann ist die Kreisstadt des Kreises Mettmann im niederbergischen Land. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt grenzt im Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath.
Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnstraße in der Nähe des Zentrums, Kindergärten
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40822 Mettmann

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst eine Gewerbeeinheit in einem 4-Parteien-Haus. Zudem gibt es noch drei Wohneinheiten à ca. 66 Quadratmeter.

Die Gewerbeeinheit mit ca. 235 Quadratmetern wurde in den vergangenen 12 Monaten modernisiert und kann frei zur Selbstnutzung oder mit bestehendem Mietvertrag übernommen werden. Ebenfalls können die einzelnen Wohn-Einheiten gekauft werden.

Für die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40822
Ort
Mettmann
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
235 m²
Grundstücksfläche
458 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2022
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
06.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Ganspohler Straße 7, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Herr Ingo Dressen
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LBS Gebietsleitung
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