Objektnummer: FIO-10516405230 | SIP-ID: 024133BE
Asset Deal in Berlin- Kreuberg!
+3
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Häuserensemble liegt genau dort, wo drei spannende Szene-Kieze aufeinander treffen: Wrangelkiez, Reuterkiez und Alt- Treptow. Hier pulsiert das Leben, ob bei Tag oder bei Nacht. Die vielfältige, bunte Bar- und Restaurantszene macht gerade diese Ecke Berlins zu einer der beliebtesten Ausgehmeilen.
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Objektbeschreibung
Diese 2 Wohnungspakete a`8 Wohnungen liegen in zwei prächtigen Gründerzeitbauten in der Trendlage Berlin- Kreuzberg. Die Häuser wurden um 1900 erbaut. Die Wohnungen verfügen über straßenseitig gelegene Balkone, es gibt einen ruhigen, gepflegten Hof. Die Gebäude sind beide unterkellert. Die beiden Häuser befinden sich im Milieuschutzgebiet, von daher sind die
Ausstattung
Übersicht der umfassenden Modernisierungsprogramme- und Instandhaltungsmaßnahmen 2017/2018:
- Instandsetzung der Fassaden mit neuem Anstrich
- Anbau französischer Balkone
- Instandsetzung der Treppenhäuser inkl. Anstrich und Auslage eines Kokosläufers
- Begrünung der Innenhoffassaden
- Im Innenhof wurden Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gebaut
- Hausanschluss an das Berliner Fernwärmenetz
- Einbau einer Heizungsanlage einschließlich neuer Leitungen (Fernwärme)
- Erstellung einer Fernwärmeübergabestation
- Instandsetzung der Fassaden mit neuem Anstrich
- Anbau französischer Balkone
- Instandsetzung der Treppenhäuser inkl. Anstrich und Auslage eines Kokosläufers
- Begrünung der Innenhoffassaden
- Im Innenhof wurden Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gebaut
- Hausanschluss an das Berliner Fernwärmenetz
- Einbau einer Heizungsanlage einschließlich neuer Leitungen (Fernwärme)
- Erstellung einer Fernwärmeübergabestation
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenenInformationen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Natürlich
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Regionalleitung, Hauptstraße 98/99, 10827 Berlin
Frau Karen Müller
Frau Karen Müller
LBS Regionalleitung