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Objektnummer: FIO-10516405200 | SIP-ID: 10254 Prh

Rarität - 3,5 Raum im Erdgeschoss mit Garten

null - Erdgeschosswohnung in 45768 Marl mit 112m² günstig kaufen

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Kaufpreis

332.500 €

Wohnfläche

112,7 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
332.500 €
Hausgeld
287 €
Kaufpreis pro m²
2.950,31 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45768 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marl - Peripherie Innenstadt.
Kleine, gewachsene Wohnsiedlung.
Bäcker fußläufig erreichbar!
Mit zahlreichen Geschäften bietet das Nahversorgungszentrum "Marler Stern" Waren des täglichen Bedarfs sowie Blumen, Geschenke, Kleidung, Zeitschriften und Dienstleistungen aller Art (Banken/Sparkasse, Ärzte, Friseur, Anwaltspraxis, Reisebüro). Kindergärten; Kirche und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.

Gute Nah- und Fernverkehrsanbindung in die Metropole Ruhrgebiet.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45768 Marl

Objektbeschreibung

Großzügig und offen.
Ausgesprochen schöne, modernisierte Erdgeschosswohnung mit Garten (Sondernutzungsrecht) im ruhigen 3-Parteienhaus.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 112,71 m² bietet folgendes Raumangebot:
Diele, Vorrat, Gäste-WC, Kochen, Wohnen/Essen/Kaminraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, abgeschlossener Schlaftrakt (Kind, Bad, Schlafen Eltern mit Zugang zur Terrasse).

1 großer Abstellkellerraum.

Garage.
Gartenhaus.

Nach gültigem Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld 280,00 €/Monat inkl.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Estrich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zentralheizung: Fernwärme.
Fußbodenheizung.
Warmwasseraufbereitung: Strom.
Fenster: Holz, Isolierverglasung.
Elektrische Rollläden.

Objektdaten

PLZ
45768
Ort
Marl
Wohnfläche
112,7 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
11.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht

Frau Anja Pracht
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Immobiliencenter
Frau Anja Pracht
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