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Objektnummer: FIO-10516404330 | SIP-ID: 11624

Nachträglich - erst 1996 - ausgebaut…

Mit offenen Balken bis zum First - Etagenwohnung in 44139 Dortmund mit 85m² günstig kaufen

+9

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
456 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44139 Dortmund
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44139 Dortmund

Objektbeschreibung

Südlich der beliebten Saarlandstraße und nah am pulsierenden Kreuzviertel steht diese schon bald freiwerdende Dachgeschosswohnung zum Verkauf!

Hier kommen viele Anwohner auch ohne Auto aus, denn die Nahversorgung mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn sind fußläufig gut erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 85 m² teilt sich auf in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

Objektdaten

PLZ
44139
Ort
Dortmund
Etage
4
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
November 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
29.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Zur Wahrung der Diskretion gegenüber den Mietern wurde auf weitere Fotos verzichtet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Anbieterinformationen

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Herr Ulrich Pabst
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