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Objektnummer: FIO-10516404320 | SIP-ID: 122703NW

Freistehendes Einfamilienhaus / Grundstuck in Vluyn.

Garten - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 138m² günstig kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 138m² günstig kaufen
Fassade hinten - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 138m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 138m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn mit 138m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

1290 m²

Adresse

47506 Neukirchen-Vluyn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47506 Neukirchen-Vluyn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, eher ländlichen Lage im Süden von Neukirchen-Vluyn.
Die Stadt ist durch die A40 von Venlo nach Dortmund und die A57 von Nijmegen nach Köln erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A40 erreicht man in nur 5min.
Neukirchen-Vluyn ist eingebettet zwischen dem Niederrhein mit seiner weiten Landschaft und
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47506 Neukirchen-Vluyn

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 1937 auf einem ca. 1290 qm großen Grundstück gebaut wurde. Das Haus bietet, samt des Anbaus aus 1972, im Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 138 qm.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohn- / Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Objektdaten

PLZ
47506
Ort
Neukirchen-Vluyn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
174 m²
Grundstücksfläche
1290 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.11.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.

Wir stellen Ihnen gerne weitere Details zu diesem Objekt in einem persönlichen Gespräch vor.
Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen unverbindlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Natalia Thekow

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LBS Gebietsleitung
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