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Objektnummer: FIO-10516404210 | SIP-ID: 08764

Bremen-Arsten I Umständehalber zu verkaufen I 2-Familienhaus auf großem Grundstück mit Potenzial

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 184m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 184m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 184m² kaufen
Zimmer im Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 184m² kaufen
Zimmer im Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 28279 Bremen mit 184m² kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

1145 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28279 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Arsten hat eine sehr gute Infrastruktur. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie an den ÖVPN macht diesen Stadtteil so beliebt. Die Straßenbahnlinie 4, welche 15 Minuten bis in das Stadtzentrum benötigt ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden
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28279 Bremen

Objektbeschreibung

Auf einem 1.145 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein 1965 erstelltes Einfamilienhaus, welches als 2-Familienhaus mit 2 separaten Wohnungen umgestaltet wurde. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 118 m², im Dachgeschoss ca. 66 m². Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage. Eine Doppelgarage befindet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- Küchen
- Garage im Untergeschoss
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
28279
Ort
Bremen
Wohnfläche
184 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1145 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
29 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.07.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
08.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wegen der ursprünglichen Verbundenheit dieser und der benachbarten Immobilie befinden sich die Hausanschlüsse des Nachbargebäudes im Untergeschoss sowie der Öltank neben der Terrasse dieser Immobilie. Ebenso soll zumindest eine der beiden Garagen dem Nachbarn (bis zu seinem Tode) zur Verfügung stehen. Wie dieser Gesamtumstand bewertet und ggf. gelöst wird, ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund

Herr Stephan Freund
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stephan Freund
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