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Objektnummer: FIO-10516404180 | SIP-ID: 3431

Interessante Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten in Kamen-Heeren

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 326m² günstig kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 326m² günstig kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 326m² günstig kaufen
EG: Gäste-WC - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 326m² günstig kaufen
EG: Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 59174 Kamen mit 326m² günstig kaufen

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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

326 m²

Grundstücksfläche

625 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in dem Kamener Stadtteil Heeren.

Die direkte Nachbarschaft ist größtenteils mit ähnlichen Objekten bebaut.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe im Stadtteilzentrum
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59174 Kamen

Objektbeschreibung

Diese exklusiv durch uns angebotene Immobilie liegt in ruhiger und begehrter Lage von Kamen-Heeren.

Das Mehrfamilienhaus wurde in 2-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Satteldach und Vollkeller auf einem ca. 625 m² großen Grundstück errichtet.

Insgesamt verteilen sich ca. 326 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten und ist damit ideal für drei Generationen oder auch

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pool
- Vollkeller
- Markise
- Gartenhaus
- Balkon
- Südausrichtung
- Terrasse

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
326 m²
Gesamtfläche
326 m²
Grundstücksfläche
625 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
326 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
12.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Erdgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird freigezogen.
Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten, ebenso die eingebaute Bar im Partykeller.
Die Maisonette-Wohnung im Ober-/ und Dachgeschoss wird ebenfalls frei gezogen.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.

Mit dieser Immobilie können Sie ideal Ihre Wünsche einer Kapitalanlage kombiniert mit Altersvorsorge erfüllen.

Bei der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Bahnhofstr. 37, 59423 Unna
Frau Marie Purwin
Frau Marie Purwin

Frau Marie Purwin
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Sparkasse UnnaKamen
Frau Marie Purwin
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Sparkasse UnnaKamen